نوسازی ساختمان به معنی برچیدن ساختمان قدیمی و از نو ساختن سازه ای جدید میباشد که درشرایط مختلفی رخ میدهد از جمله :
امکان اصلاح ساختمان با استفاده از بهسازی وجود نداشته باشد یا از لحاظ اقتصادی بهسازی ساختمان مقرون به صرفه نباشد.
با تخریب ساختمان قدیمی به تنهایی و یا با تجمیع با ساختمان های مجاور بتوان ساختمانی مرتفع تر و با فضایی بیشتر ساخت که برای مالکان توجیه اقتصادی قابل توجهی داشته باشد.
اگر ساختمان در بافت های فرسوده قرارگرفته باشد و با توجه به ضرورتی که در طرح های جامع شهری توسط شهرداری ها و فرمانداری ها دیده میشود نیاز به تخریب ساختمان و ساخت سازه ای که نیازهای تاسیسات و خیابان های شهری را برآورده کند باشد اقدام به نوسازی بافت های فرسوده میگردد.
